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1）他们34岁了，想一次过在雪隆区买足够大的空间，他的朋友建议等房价跌，但无奈只有10万存款，钱不够买80万的房子，只能继续等房价跌。
2）全哥的想法是，租金从每月2000涨到2500，在理财角度，会马上购买可负担的房子，不要傻傻给很贵的租金，因为长期下去，会损失自己资产增值的机会，正确做法是把费用租金，转换为资产支付贷款，前提要一步步来，不能一步到位买到自己梦寐以求的房产。
3）全哥自己也是过来人，25岁时先买二手房，等30岁有能力再买第二间，37岁第三间。
By 全哥分享（29-10-2024）
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1）全哥买给老婆改善月经痛，时常痛得脸青青躺在床上那种，发现吃后改善了，本不确定是否吃了这个，因为是多年的问题，但停止改其他牌子问题又来了，最后再继续测试，就有了结果，因此全哥推荐Amway 维他命B RM96 一罐250粒， 一粒成本是RM0.39 ，外面应该很多销售员可以自己FB 找找看。
2）成分：维生素B系列包括B1（硫胺素）、B2（核黄素）、B3（Niacin 烟酸/尼克酸）、B5（Pantothenic Acid泛酸）、B6（吡哆醇）、B8（Inositol 肌醇）、B9（Folic acid 叶酸）、B10 PABA（Para-Aminobenzoic Acid 对氨基苯甲酸） 、B12（钴胺素），共同为身体提供多种关键功能
3）能量产生：助力食物转化为能量，保持活力。
神经健康：支持神经系统功能，增强认知能力。
血液健康：参与红细胞生成，促进血液循环。
皮肤与发质：改善皮肤健康，增强头发光泽。
4）B5泛酸存在于许多食物中，包括：
肉类（尤其是肝脏和肾脏）, 蛋类 , 鱼类 ,全谷物 ,豆类 ,坚果 ,蔬菜（如西兰花、甘蓝）,
虽然泛酸在很多食物中广泛存在，但如果摄入不足，可能会出现疲劳,头痛,易怒,睡眠障碍,肠胃不适。
5）要补充全套B族维生素，可以考虑以下饮食建议：
多吃全谷物：如糙米、燕麦和全麦面包，提供丰富的B1、B2、B3。
摄取瘦肉和鱼类：如鸡肉、猪肉、鱼类，是B3、B6和B12的重要来源。
多食用绿叶蔬菜：如菠菜、甘蓝，富含B2、B9。
食用坚果和种子：如杏仁、葵花籽，提供B1、B6和B7。
包括乳制品和蛋类：如牛奶和鸡蛋，是B2、B5、B7的良好来源。
豆类和豆制品：如鹰嘴豆、红豆，富含B1、B5、B9。
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2024年3月1日：物流费用更新
影响：Shopee将在3月1日调整部分物流服务的费用标准，可能包括快递费用和包裹重量限制。卖家需调整发货方案，以避免增加的物流成本影响利润。一天的订单可能会分派5个快递公司Droppoint ，比如J&T , Poslaju , Shopee Express , Ninja Van , Flash ，意思是，卖家需要把当天的订单送去指定的5个快递公司。卖家可以申请取消不要那么多快递公司，但是会中限订单甚至影响流量，比如买家无法下单，因为是你自己“屁股痒”去取消快递公司的选择。
2024年3月19日：Return/Refund: Change of Mind
影响：买家可以在15天收到货后，不喜欢或不满意的原因，免运退货退款给卖家。卖家增加工作量，需要每个订单去申请Claim来回的运输费用，这个费用是卖家先承担的,如要自动拿到补偿的运费，需要另外支付佣金。
2024年6月17日：Days-to-ship (DTS) ， 星期六变成工作日
影响：以往是星期一至星期五，现在强制卖家加班，意思是，星期六不发货，严重会中罚，再不听话，就冻结卖家的店铺。
2024年7月1日：平台规则与合规标准强化
影响：平台将加强对商品描述和特定品类商品的合规要求，特别是一些敏感商品。卖家需在此之前检查并更新商品描述，以符合新标准。很多卖家的店铺被AI系统检测并自动冻结店铺。
2024年8月1日：佣金调整至15% (之前约12% 有拿RM15 Free Shipping Programme ， 没有的话就是约7%)
影响：从8月1日起，Shopee将某些类别的商品佣金调整至15%。卖家需要重新评估这些商品的价格，以确保在新的佣金率下仍能保持盈利。之前申请“Shopee RM15 Free Shipping Programme ”这项活动全面取消，改为全部卖家的福利 ，羊毛出在羊身上。
2024年8月1日: 出货天数（DTS）将进行调整，所有订单: DTS = 1天, 11:59PM。
影响：今天的订单，卖家最迟要在第二天发货, 如还没发货，系统自动帮你取消订单。取消数量严重会中罚，再不听话，就冻结卖家的店铺。
2024年11月13日：卖家发货后，买家可以马上退货退款
影响：以前是发货后就有肉吃，现在买家可以在你发货后，不管他收到还是还没收到，都可以马上按退款，卖家自行承担包装成本。
By 全哥分享（25-10-2024）
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早在20多年前，
富爸爸书中提了买房投资的好处，
全哥是赞同的，后来也投资了几套房，目标是10套。
但是，现在分析数据有变，
不适合再追加投资房产了，
这里指的是靠卖房赚价差和房租回报，
但如果是作为居家办公和囤货还是可以的。
最大的数据是人口老化，
年轻人迟婚甚至选择单身，
未来房子的需求会大大降低，
可能会出现有价无市，
看看国外那些溢价到夸张的房价，
最终跌到看不到路，
因此不好过量投资房产，
买房良机买房凉机，
傻傻分不清楚。
By 全哥分享（21-10-2024）
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不知不觉，
最低薪资从马币1500上涨至马币1700，
全哥的结论是，物价又要上涨了，
商家开心，员工开心。
这里大家应该听得很奇怪，
为什么商家会开心呢？
成本增加应该会烦恼才对吧？
在以前全哥也这样认为，
需要支付更多给自己的员工，
但是后来发现，很多进货成本也跟着上涨📈了，
因此贵来贵卖，市场上每个卖家都是如此，
没有人愿意做亏本生意，后来呢，
发现一些比较贵的商品销售量上升，
以前大家都嫌贵，当大家的薪资上涨后，
经济饭都不经济了，顾客买东西的时候也就开始麻痹了，
最常听到一种销售术语就是，
吃一顿饭或喝一杯奶茶的钱就可以买这个那个的，
所以当伙食费跟着上涨时，
其他物价高的商品也比较容易售卖。
那对于生意人来说，Revenue销售额上升，
Gross profit毛利也跟着提升,
Net Profit 净利率降低是因为成本增加，
但是钱是比以前多了，通货膨胀效应钱贬值了，
但是每个月房贷或投资贷款支付是一样的，
20年前月供1千， 现在也是月供1千，
但是钱赚多了，这里看出分别了吧。
当然并不是每个行业都好，
有的毛利太低的商家就会很辛苦，
全哥带大家从不同角度看待事物，太多抱怨也没用的。
By 全哥分享（19-10-2024）
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