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Sunday, 10 May 2026

全哥理财新手教室91:很现实:工资翻倍,打开银行户口一看!?11-5-2026






1)少年问月薪比6年前翻倍,打开银行户口一看,从来没有突破过3万,不明白钱到底去哪里了?

UKA理财师:大多数人月收入增长📈的情况,消费增加📈会高于收入增幅,我认为真正的自由,不是买得起所有想买的东西,而是有能力选择不买,银行有钱,才叫安全感,远比买一个新手机踏实。

2)45岁的吕经理,月薪8500 , 房贷月供1840 , 公积金第一户头有25万,扣除开销后每月结余1200,先还贷还是当退休金?

FPAM理财师:公积金累计127万足够覆盖未来退休生活的118万,提前偿还房贷是可以考虑的方向,无债一身轻。

全哥总结11-5-2026 星期一:
小孩子才做选择,应该全都要,要什么?要每月多供房贷可以提前无债一身轻,要投资ETF和G票,要投资公积金,要在能力范围内消费(不是不可以买手机),这些可以计算和分配出来的,小学生都会的数学题,但是到了大人的花花世界,知易行难,全哥的结论是,理财,没有捷径,唯有持之以恒,不断学习,多跟喜欢理财的人打交道




 




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By 享(11-5-2026 星期一)




回顾全哥对于美股的大盘&经济周期的判断:

16-3-2020 为何全哥在这个时候开始大胆建仓?

20-7-2020 美股的投资机会!!

7-12-2021 全哥退出股市, 股灾还没发生前最后一篇文章!!

24-2-2022 : 2022年会是一个回调年,等待布局迎接2023年的超级大反弹!!

8-12-2024 不要错过2025年美股大牛市

8-4-2025 以后股灾请看这张翻身符

28-12-2025 : 2026年的股市宜守不宜攻!!除非。。。

29-3-2026:美股熊市&猴市,鬼故事目前跌破250天均线开始投入!!


全哥的美股马房研究所:

全哥股票新手教室134:全哥的美股马房研究所 S&P500 PART 1 (1-100 只美股篇)

全哥股票新手教室135:全哥的美股马房研究所S&P PART 2 (101-200 只美股篇 )

全哥股票新手教室136:全哥的美股马房研究所 S&P500 PART 3 (201-300 只美股篇 )

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全哥股票新手教室140:全哥的美股马房研究所 NASDAQ 100 (103 只潜力股 ) 成长型首选ETF QQQ

全哥股票新手教室173:投资界ETF五虎将QQQM, VGT , VOO , SOXX , MAGS !!

全哥股票新手教室182:大宗师SMH ETF VS 美股7巨头 29-8-2025


以下是全哥花了几百年时间整理的文章,从新手至入门,从亏钱至赚钱,手把手免费学习!!

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全哥的投资策略:

1. 专研各板块的行业趋势(顺势跟进“飞天猪”及颠覆性的行业)!!

2.公司的财务报表,基本面量化数据,管理层的能力, 产品的用户体验!!

3.研究大环境的经济数据、政治等宏观微观。

最后也是最重要的,

善用技术面如波浪形态、K线、均线、自家调配的庄家资金指标、趋势线、黄金分割FIBO 、价格波动率等找出最理想的盈亏比及对应股市周期进行仓位调整,

同时关注大盘及领域趋势的资金流,

进而达到顺势而为!!

总结:全哥是1985年的老牛,人到中年40岁后,经历了大大小小的股灾(2008/2015/2018/2020/2022/2025),长期组合重仓ETF , 短线组合为个股交易,对应股市周期顺势而为, 进入股市就是要防止被“抢劫”、独立思考,不断虚心学习和资金管理 。


选择股票就是您在投资一件商品,一件商品是否会爆款火热,取决于整个大环境的 “趋势”,投资者在进行“商品”的基本面分析时(不单是股票好不好),有必要分析自己的“
商品”趋势与投资周期(而是股票是不是在一个风口上)。

最后,全哥送大家一句话:

“小米创始人雷军说过应该花足够的时间研究风向,在各行各业积极寻找风口,研究风口,这样成功的概率要大很多,风口站对了,猪也可以飞起来。”


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Monday, 27 April 2026

全哥理财新手教室90:来看🇲🇾50岁”不买房“投资了啥❓28-4-2026

 










1)小杜50岁收入6000~1万,单身与父母同住、不打算买房买车,总开销4500 ,总资产56万2000 (公积金12万 + 股票11万 + ASM9000 + ASM 2 WAWASON 1万7000 + SN SARA 2 1万8000 ,现金1万8000 ,  收回投资27万  ),问自由业者怎样分配投资和退休计划。


2)理财师: 储蓄占收入25%相当不错👍,小杜应该分散投资在别的基金和尝试国外市场如亚洲、欧洲或全球。

50岁之后的稳健投资组合是:公积金40%、稳定型基金如ASM30%、股票30%。

自由业者要准备至少12个月的储备金,每隔2~3年定期复盘检投资组合。



全哥总结28-4-2026 星期二:

全哥股票新手教室186:2026年1月初,全哥调整M组合!!17-1-2026

不是投资建议,投资有风险,需要自己做功课!!






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全哥股票新手教室173:投资界ETF五虎将QQQM, VGT , VOO , SOXX , MAGS !!

全哥股票新手教室182:大宗师SMH ETF VS 美股7巨头 29-8-2025


以下是全哥花了几百年时间整理的文章,从新手至入门,从亏钱至赚钱,手把手免费学习!!

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1. 专研各板块的行业趋势(顺势跟进“飞天猪”及颠覆性的行业)!!

2.公司的财务报表,基本面量化数据,管理层的能力, 产品的用户体验!!

3.研究大环境的经济数据、政治等宏观微观。

最后也是最重要的,

善用技术面如波浪形态、K线、均线、自家调配的庄家资金指标、趋势线、黄金分割FIBO 、价格波动率等找出最理想的盈亏比及对应股市周期进行仓位调整,

同时关注大盘及领域趋势的资金流,

进而达到顺势而为!!

总结:全哥是1985年的老牛,人到中年40岁后,主仓ETF , 个股为辅 ,对应股市周期顺势而为, 进入股市就是要防止被“抢劫”、独立思考,不断虚心学习和资金管理 。


选择股票就是您在投资一件商品,一件商品是否会爆款火热,取决于整个大环境的 “趋势”,投资者在进行“商品”的基本面分析时(不单是股票好不好),有必要分析自己的“
商品”趋势与投资周期(而是股票是不是在一个风口上)。

最后,全哥送大家一句话:

“小米创始人雷军说过应该花足够的时间研究风向,在各行各业积极寻找风口,研究风口,这样成功的概率要大很多,风口站对了,猪也可以飞起来。”


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Monday, 30 March 2026

全哥理财新手教室88:🇲🇾万万没想到巴生河流域房屋售价比几年前还低!!30-3-2026

 






1) 48岁锺先生,生意受到经济和新科技影响,过去5年逐步走下坡路,刷信用卡周转已超出负荷,决定把巴生河流域出租的房子出售,虽然这间房屋已经10多年了,但是房屋价格比几年前还低,这是万万想不到的情景,两个孩子还在念书,自住房还需要分期10多年,如何是好?


2) 理财师:售房若有赚利别犹豫,不鼓励每个月还卡债的最低数额(Minimum Pay),利息如滚雪球难以还清。


全哥总结 30-3-22026 星期一:

1) 如果生意收入无法持续,严重到需要刷信用卡周转,那长痛不如短痛,必须做出取舍,至于出租的房子本来就是奔着投资回报率和增值角度去投资,投资的前提是不影响生活质量,因此当下只能变卖一切资产来止损信用卡的高额利息。


2)在情感和责任的角度,父母应该让孩子完成自己的学业和获取大学文凭,在理财的角度,全哥认为家庭已经严重到需要重组债务,应该停止那位上大学预科班的孩子,去外面找工作帮忙分担费用,因为大学期间这几年的衣食住行样样都是Money Money,AI 来临了,很多专业工作也有被裁员的风险,参考外国META GOOGLE 以及很多企业大量裁员的新闻,因此没有大学文凭不会世界末日,但再不解决,48岁锺先生会被债务缠身满身蚁。






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Sunday, 22 March 2026

全哥理财新手教室87:🇲🇾卖房没报这个表格,当心税收局罚10%!!

 




23-3-2026 资料来源:星洲日报


1)Peter 最近出售房屋,持有快5年了,只赚2万左右,应该不会中产业盈利税(RPGT), 但律师说要申报,可以扣税费用吗?


2)安德律师 : 要报产业盈利税(RPGT),填写房产出售(CKHT 1A)表格,假如打算申请赦免产业盈利税优惠,要填写1976年产业盈利税表格(CKHT 3 ),第27条底下的通知(Notification)栏目 。


3)业主必须在出售房产60天内,到附近的大马内陆税收局分行,呈交表格。卖家律师将保留房产售价的3%提交给税收局,假如有多就会退税,60天内没有报,就会被罚10%。


4) 产业盈利税(RPGT)可扣税费用(Allowable Expenses):

提升或改善房屋如装修费、扩建等可用来抵销盈利,比如卖房赚2万,花3万装修可以扣税。其他如AGENT 佣金和卖房律师费。


全哥总结23-3-2026:

1)全哥刚好也在卖房,分享一些报纸没提到的细节:

卖房时,买卖合同的律师费一般是由买家承担的。除非业主另外聘请自己的律师来处理买卖合同,这种情况下双方律师各自保障客户利益,大家都更放心;但如果想省钱,业主直接用买家的律师即可,不用支付买卖合同的律师费。


2)律师会协助申报产业盈利税(RPGT),相关费用大约马币 1 千左右,包含法定声明(statutory declaration,证明业主并非破产人士)以及 CKHT(帮业主向 LHDN 申报产业盈利税)。律师完成申报后,业主可以在 myTax 里查到相关记录。


3)全哥的卖房流程是:先等买家的银行贷款批准,买家将房价的 10% 支付给律师,双方签好买卖合同后几天,律师就会把这 10% 转交给全哥;之后等名字过户完成,银行再把尾款转给律师,最后由律师转付给全哥。


(下课啦)





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全哥理财新手教室86:39岁问是否还值得投资马来西亚房产?23-3-2026

 







1) 罗39岁名下两房,自住和出租,现金流负数,应该怎样融资(Refinance),什么情况必须卖房?投资房子是否还值得长期持有?


2)理财师:再融资涉及估价费、律师费、提前还款罚金等,总成本约1万至2万5000。

自住房: 目标是降低每月还款、释放现金流,将一部分净资产变为流动资金,放高息定存,对冲部分利息。

投资房: 目标是守住资产,时间换空间。

卖房条件:现金流红线,资不抵债,供房焦虑升温。

理财师总结投资房到底值不值得长期持有,取决于能够把负债变为资产!!




2017年旧贴:关于我,一个失败经验丰富的我。。。


全哥总结23-3-2026 :

1)回顾全哥自己在2017年(32岁)BLOG 写的未来目标,“拥有10间不同性质的房地产,股息一年10万(月8千),带家人环游世界”。那时候是受《富爸爸》影响,觉得房产是未来累计财富的最佳捷径,于是投资了两套双层半独立和一套排屋,同时布局出租、电商投资,并建立股票交易工作室,顺便搞点种植,实现自给自足。


2) 来到2026年(41岁),全哥套现了排屋,不想再继续投资房产,理由是心态有了很大的转变,警惕自己45岁前应该退休把更多时间留给家人,不借贷投资、不借贷消费、不做无效应酬,结束门市,只保留几套被动收入组合(躺平那种),说白了,年轻时的目标都已达成,人到中年,没有目标,就是最好的目标。


以上内容并非投资建议,投资有风险。不要轻易交钱给他人代投,投资这条路并不容易,小心各类诈骗。最好的投资,永远是自己学习投资。


(下课啦)





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Sunday, 1 March 2026

全哥理财新手教室85:80后45岁夫妻,收入属T20 依然紧绷的原因是家婆?2-3-2026

 







1)80后45岁夫妻,收入属T20 , 月入约1万8千,没有现金储蓄,车贷A还清,车贷B月供1500 ,房贷1900,保险2000,这些固定债务加起来5400,额外需要承担丈夫母亲一年3~4万的开销。资产方面:三房排屋市值58万,妻子定存13万,妻子公积金39万,丈夫公积金45万。


2)妻子问题:家公过世后,家婆同住,费用由独子丈夫承担,但家婆经常有各种应酬和喜欢购买直销产品,也开始把旅行费转嫁到儿子身上,我一直省吃简用,希望为4个孩子准备教育基金,也希望未来能改善目前一家7口同住三房排屋的拥挤环境。至今我们从未出国旅游,不是不能花钱,是不敢花,丈夫对理财不上心,他很孝顺,尽量满足母亲的需求,残酷的是,上有母亲,下有4个孩子夹攻,未来如何是好?


3)理财师:孝顺不等于不能主动规划理财,家婆支出早已超出自己的收入,当忍无可忍的时候,会爆发家庭问题,建议跟丈夫真诚对话与协商,只涵盖家婆的基本生活,不自动承担娱乐和社交费用,数字化写出来,让家婆知道目前家庭现金流的结构。真正的孝顺不是“一切都由我来扛” ,要守住底线。


全哥总结2-3-2026 :

1)家家有本难念的经,最常听见的,父母含辛茹苦养大我们,我们应该报答他们的养育之恩,做个孝顺的孩子。全哥先说结论,钱应该进行分配,丈夫底薪4500~1万,妻子7千,妻子一半收入用来支援家庭,一半收入规划自己的孩子和私人费用,钱不够用,丈夫自己解决,丈夫对理财不上心,是因为妻子承担大部分的费用和开支,才能维持他的“孝顺” 。全哥的认知是,作为一个丈夫,自己的家庭一定是排第一的(夫妻两),第二才是父母,第三是孩子。


2)全哥认识的朋友,孝顺第一,老婆第二,孩子第三,耗尽一切钱财和时间侍奉母亲直到去世后,夫妻也离婚了,孩子的童年只有夫妻为钱吵架,孩子毕业后在外工作,也就很少归家。


(下课啦)




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By 享(2-3-2026 星期一)


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总结:进入股市就是要防止被“抢劫”, 独立思考, 因为,股价与股票的内在价值最终会取得平衡.

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