全哥理财新手教室69：26岁收入2500 ，烦恼先买房还是先买车？ 16-6-25

 

1）小仪26岁，最低收入2500～3500，存款3万，勉强能够支付租金和自己的费用，很想买房买车，买房是不想再跟别人租房，买车是想让弟妹毕业后有车用，但钱只够买一样，应该怎样选择？

2）理财师: 如买25万房子，月供1065，买房首付和费用约3万6062，DSR 42.6% , 高于标准35% 。如买车3万，供7年，月供457。总结买车可以提升工作效率更务实，先买车会比买房好。

全哥总结16-6-2025 星期一:

全哥在25岁年轻时是先买房再买车，存到房价的3份1才敢买房，不仅仅看收入的DSR ，比如30万的房子，存款要有10万以上才敢去买，而且要预算和保留装修费用，全哥的一位朋友7年前买了一间60万的房子，至今还在装修中，每个月总有意想不到的额外开支和行情不佳的收入，因此全哥总结是，一定要先计划买房，因为买房确实可以带来很多好处如房产增值、老年无需租房、万家灯火总有一盏属于我。

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By 全哥分享（16-6-2025 星期一）

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