Sunday, 15 June 2025

全哥理财新手教室69:26岁收入2500 ,烦恼先买房还是先买车? 16-6-25

 








1)小仪26岁,最低收入2500~3500,存款3万,勉强能够支付租金和自己的费用,很想买房买车,买房是不想再跟别人租房,买车是想让弟妹毕业后有车用,但钱只够买一样,应该怎样选择?


2)理财师: 如买25万房子,月供1065,买房首付和费用约3万6062,DSR 42.6% , 高于标准35% 。如买车3万,供7年,月供457。总结买车可以提升工作效率更务实,先买车会比买房好。


全哥总结16-6-2025 星期一:

全哥在25岁年轻时是先买房再买车,存到房价的3份1才敢买房,不仅仅看收入的DSR ,比如30万的房子,存款要有10万以上才敢去买,而且要预算和保留装修费用,全哥的一位朋友7年前买了一间60万的房子,至今还在装修中,每个月总有意想不到的额外开支和行情不佳的收入,因此全哥总结是,一定要先计划买房,因为买房确实可以带来很多好处如房产增值、老年无需租房、万家灯火总有一盏属于我。



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By 享(16-6-2025 星期一)


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