Saturday 11 April 2020

全哥理财新手教室34:租金是被动收入吗?

时常听理财专家说,
投资被动收入就意味着“躺着也能挣钱”,
而投资被动收入有许多管道,
最常见的就是租金收入来源,
对于全哥今年
35岁这个阶段来说,
在去年2019年12月,
其中一间房子因为外国人的工作合约结束无法继续逗留,
自然这个所谓躺着也能挣钱的“被动收入”就停止了,

于是乎全哥需要再次寻找另一个“金主” ,
否则这个“被动收入” 就停止了,

由于地点环境漂亮,
很快就找到了下一位租客,
可是。。。问题又出现了。。。






由于新型冠状肺炎的疫情每况越下,

行动管制(MCO)从2020年4月14日延迟至28日,
这无论是中小企业或打工一族都受到了影响,
在手停口停的情况下,
租客也需要一些时间“周转”,

于是乎,
全哥有了一些想法,
所谓的被动收入,

在我们追求的阶段总是梦想着被动收入最好能够躺着也能赚钱,
梦想很丰满,现实很骨感,
其实并不是什么都不做就能够长期的袋
平安,
那租金是被动收入吗?
在家躺着每个月都有收入,

只能算是“半个” 被动收入,
因为当遇上房子的设备出现问题,
你需要帮忙处理,
当遇上经济问题,
你的收入就会被拖欠,
当遇上租客无法续约,
你必须再费时挑选下一个好的租客,
总结来说,
全哥认为租金是一个投资收入,

需要时时刻刻“半自动”的跟进,哈哈!!


。。。。。。。。。。。。。。

读者问题:
您好,我看了整篇全哥理财新手教室1-34,很多方面都引起了共鸣,例如:买房,开源节流,准备结婚资金之类的,尤其是”如何累积财富?“,会不会有第三集?因为本身也是游戏爱好者,看到你可以把他做成收入真的很羡慕😜。我今年27岁,出来社会3年,本身很节俭(有点过度节流),去年考了信托基金执照(想要开源和学习),也进行了股票投资(知道投资的必要),可是本身还是很模糊,不知道要如何规划资金的安排,尤其考虑到结婚买房这回事,希望可以和您交流一下🙂

全哥解答:
我在25前已经准备好资金创业,结婚,孩子费用,买房子,生活后备金,投资Paper Investment 等等,如果节流无法累计到这些资金。。。
就不建议去结婚生孩子,直到达到目标为止,因为这些是动力,可是一旦你花费了,后期很难存到钱了,
重点是开源努力建立自己的资产,很多穷人就是先建立负债,后面的岁月,负债已经累计,无论如何节流,固定开支已经压得喘不过气来,这是很现实要面对的决策。。
房子也是负债,先建立现金流的生意或投资。。。
其实这些都很基础,全哥在炒冷饭而已,见笑了,呵呵





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By 享(11-4-20)
进入股市就是要防止被“抢劫”, 独立思考, 因为,股价与股票的内在价值最终会取得平衡.
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1 comment:

  1. 分析得有道理,房租收入应该算是半被动收入。当然房东还是要花时间找房客,并且和房客不断打交道的,比如说空调坏了,下水道堵了。

    爱理财@财富之路部落格
    https://wealthyjourney.com

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