全哥理财新手教室5：富人怎样运用杠杆？
原来股票也能使用杠杆！！
首先我们先要理解什么是“杠杆”？
简单来说“杠杆”就是把那些需要费尽力气完成的事情，使用小智慧轻易的完成他，这就达到了“杠杆”的作用。
杠杆上的时间
我们如何来杠杆时间呢？
很多人时常说没时间，时间不够用，
而这些人就是没有学会运用时间的杠杆才会陷入苦境，
需知上帝创造了这个世界，
给于每个人同样都是一天24小时的时间。
富人最常用的就是利用别人的时间。
比方说Facebook 创办人马克·扎克伯格卖的就是使用者的数据，
他靠的就是全球20億（载至2017年）的使用者每人每天自动的分享生活照片等等消费数据，
几分钟的时间就可能已经自动帮他收集了上千万个消费者的资料，
而他就是创造了这个杠杆（facebook）。
如果他只会运用自己的时间一个个去收集顾客的资料，
我想就算上帝赐给他一天1千个小时也无法创造这等天文数字的数据。
珍惜别人的时间
时间就是生命，
无端消耗他人的时间，无异于谋财害命。
不知道运用杠杆时间的人，
时常会做出浪费他人时间的举动，
假设你是一位领导者，大老板，甚至是一位普通人，
哪怕仅仅怠慢一分钟，
几十几百个人就要因为你而耽误几十几百分钟的时间。
在时间就是效率就是金钱的资讯时代，
这意味着你无法有效的运用时间的杠杆而做出开倒车，
而这个行为将导致你无法成功。
人生的杠杆
人生是自己一辈子经历的经验，
我们一生人只有一个人生？错了。。
如果你通过阅读或别人的分享，
你就可以拥有数十数百个以上活生生的“体验”，
这就是杠杆的哲学与理念！！
财富上的杠杆
我们要如何创造财富的杠杆呢？
首选我们要了解金钱的收入，
全哥把他区分为4种收入，
即薪资收入，生意收入，被动收入和杠杆收入。
*薪资收入是通过劳力和时间来换取的收入。
*生意收入是通过买卖交易所得到的收入。
*被动收入是通过投资管道所得到的收入。
*杠杆收入等于上面3种更有效率的收入。
具体来说，运用杠杆来提升薪资收入的方法是聘请更多的员工为你工作（也就是自己当老板），
运用个人的智慧和杠杆来增加更多的劳力和时间以增加收入，如果你没法找到窍门，那么你永远只得到一份薪资。
生意的杠杆
交易的对象可以是对个人，
数十人，数百人，甚至上千万的人。
这个道理人人都知道，
但是许多生意人还在做着传统的生意，
一般意味着只是集中门市生意，
如果行情不好或顾客购买力下降，
那么将导致他们交易的数量变少（生意变差），
说明白一点，
就是你没有把杠杆运用在生意上。
许多成功的生意人把生意做大，
开了许多分行（交易量提升，不再是一对一的方式交易），
或把商品通过一个有效率的销售团队去开拓市场，
甚至销售至海外国际化，
比如最常看到的连锁店如KFC,Oldtown,Nestle 等等。
还有一个最常见的生意杠杆就是批发。
批发是通过门市把商品间接的卖给顾客，
而门市店铺又会定时固定下单，
你可以想象卖一个商品给顾客,
如果运用杠杆批发给商店，
一间商店可以卖10件，
10家商店就可以卖出100件，
100家就是1000件了，
全哥这里想表达的是运用有限的时间去把杠杆造好
（由于店铺的增加，提高了交易量，
把市场扩大销售至网络，不在限制一个地区），
远远好过你把时间建立在个别的顾客上。
（你将来也不会因为一个顾客而提高更多的交易，个别顾客的消费有限）。
被动收入的杠杆
一般常见的被动收入是投资房地产收取租金，
投资股票，基金，外汇，债券，利息收入等等，
简单来说就是你睡觉时都有收入进你的口袋。
一篇报章说一个25岁的年轻人拥有了10间房地产，
未来他的目标是50间！！
他就是运用杠杆的方式来投资而且还是穷人家出身呢！
这个时候一般人或许会想。。
哪来那么多钱投资？很难的啦，Bla bla bla 一大堆问题。。。
没错，你的一切问题都发生在这个青少年身上，
所以他失败了很多次，最终找到了窍门。
看到这里如果你还是觉得全哥没告诉你“如何”做到，
我想你可能已经陷入和一般人一样，
都在思考如何取得“答案”。
（我想我可能离题了，不过这个思维也算是杠杆重要的一环，必须学习）
全哥这里想要表达的是如果你只在乎答案，
意味着你并不在乎过程如何达到，
而他或许累计了许多的失败经验，
通过点点滴滴的经验才形成“自己的方式”，那才是重点。
因为要学会创造自己的杠杆需要不断的尝试，
或经过无数次的失败才能成功。
投资股票的杠杆又是如何进行？
一个没有运用杠杆的投资者，
假设他把资本10千获利2千，
那么他的杠杆就是那个10千，
也就是没效率的杠杆。
运用自己的资金往往都是最没有效率的，
要达到有效率最常见的就是通过期货，融资，集资等等，
说白了就是运用别人的资金来扩大自己的利润，
集资100千就获利2万，1000万就200万了（这里先不谈风险）！！
-基金就是通过集资达到获利，而运用别人的资金就是他们的杠杆。
-向银行或者其他方式融资（借钱）而达到获利，银行就是他们的杠杆。
-富爸爸说他并不需要拥有股票，他借用技术和智慧达到自己想要的获利方式，而期货就是他的杠杆。
房地产的杠杆
几乎所有的富人都通过房地产这个杠杆赚了一桶又一桶的金。
实际做法就是通过银行融资借贷（运用杠杆，而不是靠自己存），
用租金或使用产业创造额外收入以支付房贷（养燕，民宿，特色生意等等）。
举个例子：一个人如果投资500千的房地产可能只需要付头期钱10%既50千就能开始运用这个杠杆所带来的效益（这里不说其他费用等），
时间久了资本（房产）就能得到升值，而升值又能得到额外的收益比如提升租金等等。
所以创造杠杆也是需要时间去形成的。
简单来说，杠杆就是花一块钱办十块钱的事
穷人1+1=0,
中产阶级1+1=2，
富人1+1=100，
顶尖富豪1+1=1000。
到了文章的结尾，
我们已经了解了什么是杠杆及如何去寻找出自己的杠杆，
而杠杆就在我们的生活中唾手可得。
注：我们务必要跳出另一个框去思考问题，而不是钻牛角尖的让自己望而卻步！！
我的结论是：创造杠杆说难不难，说易不易，目前我正在努力的往这个方向前进，
而杠杆需要时间去学习才能建立起来，共勉之！！
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v(￣︶￣)y 开心、YA~
By 全哥分享 （22/10/17）
注：纯粹分享没有建议你要买或卖，买卖自负！！
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