Monday, 1 September 2025

全哥理财新手教室80:43岁想卖房还是留给儿子?1-9-2025

 





1)小牛43岁,已供完房子A市价约35~39万,租金收入年8400回报率2.1~2.4% 用来多供房子B 。问题来了,很烦租客问题,想卖房子A, 可以提前还清房子B , 房子B月供1800 ,但是又想留给儿子,请教理财师应该继续让母鸡生蛋还是杀鸡解忧?


2)理财师: 出售建议,卖掉可以放公积金6%,长期更高回报,也可以存5万放定期作为儿子购房设备,提前还清可大幅度减少利息负担和提前供完。


全哥总结1-9-2025星期一:

经常出租房的都有共同的体验就是房客问题,需要点运气,如果房子回报率不高,确实卖掉会更好,儿子长大后,小牛可以搬出去给儿子做婚房,夫妻两租房就可以了,讲笑的:-D



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By 享(1-9-2025 星期一)


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