全哥理财新手教室67：来研究45岁打理400万榴莲园怎样单车变摩托？ 19-5-2025

 

1）榴莲王子45岁，打工收入1万8000，银行存款10万，G票30万，双层排屋月供3千还欠28年，给父母家用1千，个人消费2500。

2）老爸说卖价值400万榴莲芭给他，每月付8000，直到还清或两老不在了，考虑银行贷款，但榴莲芭2024年年收入8千，自掏腰包年开销9万6千，但预计未来收入会增长，最迟2030年收入30万，年开销16万，请问理财师可搏一搏吗？

3）理财师的总结是，银行贷款200万月供1万6342，榴莲园还没转亏为盈，搏一搏未必单车变摩托，可以跟父母商量盈利分享，比较可能摩托变路虎。

全哥总结:

1）听过一个现实的故事，孩子帮父亲打工一辈子，人到中年，老爸上路了，留下家业和房产给长子，父亲这顿操作叫他傻眼，哥哥有家庭也有压力，叫弟弟搬出去要卖掉还债，这故事说明什么你们自己脑补。

2）榴莲王子打工月收入1万8千，年收入21.6万，现在榴莲芭等于开荒者，未来会好，好什么，来算看看，2030年预计最高收入30万-开销16万= 巨赚14万？换算月收入1万1千左右，跟自己打工收入相比，还没包括要支付给父亲的费用，还没计算榴莲果收成不佳或树中病需要打药的额外费用等等，这数学题大家自己算算看是否有划算。

#被动收入 #投资理财 #投资需谨慎 #榴莲 #一辈子的事业 #猫山王榴莲 #年轻人投资 #榴莲芭 #全哥理财 #全哥理财新手教室 #财富问诊 #星洲日报  19-5-2025 星期一

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技术走火入魔教室82：全哥的美股模拟组合，今晚剪羊毛！

14-5-25 全哥的模拟组合，今晚剪羊毛

总资产：

当前总资产为 1,239,183.53 美元。

持仓市值：1,175,883.60 美元。

持仓盈亏：+238,573.99 美元。

持仓详情（8 只股票/ETF）：

1） SOXL 涨幅 +47.35% ： 三倍做多半导体ETF-Direx 持仓盈亏 57,976.90 美元

2）QQQM 涨幅 +6.25% ： NASDAQ100 持仓盈亏 13,613.01 美元

3） TQQQ 涨幅 +8.94% : 三倍做多纳指ETF-ProSha 持仓盈亏 4,199.50 美元

4) PLTR 涨幅 +31.95% : 持仓盈亏 9,640 美元

5) TSLL 涨幅 +134.7% : 2倍做多TSLA ETF-Direxion 持仓盈亏 89,078.00 美元

6) MAGS 涨幅 +7.25% : Roundhill Magnificent Se... 持仓盈亏 14,840.00 美元

7) GOOG 涨幅 -2.21 % : 持仓盈亏 -1270.5 美元

8) TSLA 涨幅 +23.38 % : 持仓盈亏 29,117.08 美元

By 全哥分享（14-5-2025）

全哥的投资策略：

1. 专研各板块的行业趋势（顺势跟进“飞天猪”及颠覆性的行业）！！

2.公司的财务报表，基本面量化数据，管理层的能力, 产品的用户体验！！

3.研究大环境的经济数据、政治等宏观微观。

最后也是最重要的，

善用技术面如波浪形态、K线、均线、自家调配的庄家资金指标、趋势线、黄金分割FIBO 、价格波动率等找出最理想的盈亏比及对应股市周期进行仓位调整，

同时关注大盘及领域趋势的资金流，

进而达到顺势而为！！

总结：进入股市就是要防止被“抢劫”， 独立思考， 因为，股价与股票的内在价值最终会取得平衡.

选择股票就是您在投资一件商品，一件商品是否会爆款火热，取决于整个大环境的 “趋势”，, 投资者在进行“商品”的基本面分析时（不单是股票好不好），有必要分析自己的“商品”趋势与投资周期（而是股票是不是在一个风口上）。

最后，全哥送大家一句话：

“小米创始人雷军说过应该花足够的时间研究风向，在各行各业积极寻找风口，研究风口，这样成功的概率要大很多，风口站对了，猪也可以飞起来。”

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全哥理财新手教室66：2025年马来西亚公积金的挑战！13-5-25

全哥关注的重点：

1） 公积金的配息率从2021年的82.2%（总派息567.3亿） ，提升至2024年的98.4% （732.4亿），配息率就是派出去所赚到的钱的比例，比如赚100块给90块，配息率就是90% 。

2）全哥解读这个数据，2021年派出82.2%的567.3亿，Dividend Rate 6.1% ,  2024年派出98.4%的732.4亿，Dividend Rate 是6.3% ， 配息率从82.2%提升到98.4%，说明公积金几乎将所有可分配收益都派发给了会员，留存的利润空间非常小 。

3）资金越大，挑战越大，为了达到6.3% ， 公积金从2021年的股票投资收入389.3亿（58%），提升至2024年的497.9亿（66.9%），这497.9亿是什么概念？这是2024年公积金的总投资收益中，占66.9%，固定收益只有219.1亿。股票投资收入占比从58%上升到66.9%，说明公积金对股票市场的依赖显著增加，这是一个很高的比例。

全哥总结：

1）Dividend Rate（派息率）从6.1%微增至6.3%，但在配息率接近100%的情况下，6.3%的派息率显得“吃力”。这意味着如果2025年总投资资产继续增长（假设再增长10%，达到1374419亿），要维持6.3%的派息率，总派息金额需要达到1374419 × 6.3% = 865.9亿，远高于2024年的732.4亿。这确实是一个挑战。

2）2021年股票投资收入389.3亿（58%），提升至2024年的497.9亿（66.9%），这是一个风险信号，当投资额越大的时候，越依赖股票的投资回报，就有可能在某一年股市不佳的时候录取很低的回报率，如果2025年总投资资产继续增长，但股票收益不佳，派息率可能被迫下降，或者需要动用储备金来弥补。

3）分析这种有什么用？全哥的结论是多元化自己的投资组合，不会过度依赖单一的退休金，公积金还有一个值得担忧的是会修改政策，还有国家队（不能说）。

By 全哥分享（13-5-2025）

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全哥理财新手教室65：33岁总资产82万，吉隆坡月收入1万

 

1）李33岁现住公寓市值60万，股票3万，信托基金3万，公积金14万，定存2万=总资产82万。

2）他与太太可分担月收入10300，房贷2800，车贷1100，孩子教育基金900，日常开支1500，保险600，父母生活费1200，交通费400，娱乐500，剩下1300 储蓄。想换更大房子接父母一起住，钱不够用该怎样调整才达到目标？

3）理财师: 每月还有12.6%储蓄是不错的，如加上太太的收入，还能有额外储蓄的话，3+1房或4房，吉隆坡市区可能在80万至120万之间，假设80万购买，月供3830，DSR75%很高，健康是40%以下，还是提高自己的收入会更好。

全哥总结:

吉隆坡城市花费大，

就算勉强买到更大的房子，

会有更大的费用，

未来有更大的金钱烦恼，

乡下费用低，更适合养老，

而且父母也有自己的朋友圈，

全哥觉得吉隆坡收入2万以上包括新房贷3830，才适合接父母养老，

要考虑到医疗和保健费，都是钱钱钱，

你们觉得吉隆坡收入要多少才适合？

By 全哥分享（9-5-2025）

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全哥理财新手教室64：27岁收入万万声，卡债万万声 28-4-2025

 

1）Joanne 27岁收入最高达1万3000，却因为公司鼓励，买名牌陷入卡债危机，压力很重怎么办？

2）理财师: 断舍离，停止卡消费，二手止损卖出名牌，KWSP 第三户口减债，借低息减债，下定决心控制低消费，收入高不等于财务自由，读者们请借镜三思而后行。

全哥总结:

27岁能有此万万声的收入已属难得，但卡债万万声可摧毁一个年轻人的钱途，全哥认为年轻时，能亏的一定一定一定只能是投资股票，做生意，或投资自己，在年轻时建立资产组合，达到复利效应的被动收入，就可以提前45岁退休。

#如何财富自由 #资产与负债 #储蓄 #成为有钱人 #财务自由 #理财 #财务规划 #全哥理财 #全哥理财新手教室 #星洲日报 28-1-2025 星期一

By 全哥分享（28-4-2025）

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技术走火入魔教室81：黄金到底会涨到多少？答案是... 24-4-25

 

没有人可以精准预测价格走势，

但我们可以用技术分析来判断一个时间段的顶部，

技术分析背后就是人性，

涨久必跌，

全哥用黄金分割扩展测出FINAL BOSS 的阻力位，

答案是： 3524美元，这个区间已经是这一波上涨的强大阻力，

一般上全哥如持有一个中长波动的交易，

这个价位是非常适合套利的，

换言之，这个价位会有抛售潮，

至少懂技术分析的人不会在这个价位买入，

价格在高涨时，总会吸引很多人涌入买进更多，

因此全哥提醒投资有风险。

注：全哥对黄金交易不感兴趣，纯粹看市场火热时留下脚印，

2025年4月23日，黄金价格收盘价为3288.24美元。

By 全哥分享（24-4-2025）

全哥的投资策略：

1. 专研各板块的行业趋势（顺势跟进“飞天猪”及颠覆性的行业）！！

2.公司的财务报表，基本面量化数据，管理层的能力, 产品的用户体验！！

3.研究大环境的经济数据、政治等宏观微观。

最后也是最重要的，

善用技术面如波浪形态、K线、均线、自家调配的庄家资金指标、趋势线、黄金分割FIBO 、价格波动率等找出最理想的盈亏比及对应股市周期进行仓位调整，

同时关注大盘及领域趋势的资金流，

进而达到顺势而为！！

总结：进入股市就是要防止被“抢劫”， 独立思考， 因为，股价与股票的内在价值最终会取得平衡.

选择股票就是您在投资一件商品，一件商品是否会爆款火热，取决于整个大环境的 “趋势”，, 投资者在进行“商品”的基本面分析时（不单是股票好不好），有必要分析自己的“商品”趋势与投资周期（而是股票是不是在一个风口上）。

最后，全哥送大家一句话：

“小米创始人雷军说过应该花足够的时间研究风向，在各行各业积极寻找风口，研究风口，这样成功的概率要大很多，风口站对了，猪也可以飞起来。”

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全哥电商新手教室1：2025年SHOPEE流量大改革？？

这是全哥最新的“教室”系列，全哥认为未来电商依然是一个值得关注的领域，对于经济和理财方面有很多可以分析和研究的话题，因此这个“全哥电商新手教室”就诞生了。

如果你发现生意起起落落，有时候静到好像鬼屋一样？有时候忙到比狗还累？那你可以收藏这份全哥电商新手小白的研究笔记，没卖你东西，不要PM , 懒惰回信息 ，哈哈 。

图一）早期你店铺的商品卖一份， Shopee 会显示：1 Sold

2025年部分商品逐渐变化（不是全部），

比如你店铺的商品依然只卖一份， Shopee 会显示：5.2k Sold, 

Shopee 给出的原因：这是Shopee平台上同类产品的销售数据。

这些数字通过技术统计生成，旨在为您提供购买决策参考。

全哥写白话：

过去店铺累计大量销量战绩,可以继续提升销售额，因为很多顾客是看销售量下单的，比如以图一为案例，卖家2025年头上架这个商品，但是最新显示卖出5千2百份，要点击细节，顾客才会知道，这只是在平台上购买这份商品的“总销售数量”供参考，不是这个卖家卖了5千2百份，这个政策对大家都有利有弊，就看自己怎样去解读影响。

图二）早期你店铺卖出后的商品，顾客会给评价，好的评价，增加顾客下单，你的店铺就有竞争力。

2025年这一项也改变了，

就算你是2025年上架的商品，潜在买家可以看到2023年的顾客评价，

Shopee 给出的原因：这是Shopee平台上同类产品的销售数据。

这些数字通过技术统计生成，旨在为您提供购买决策参考。

全哥写白话：

早期要建立一个SKU 不容易，需要累计很多好的顾客评价，才会吸引更多潜在的买家，而2025年，潜在买家如没有点击图二的“Similar Product Review” ，他不会知道，原来这个买家的评价不是在你店铺下单的，这个政策对大家都有利有弊，就看自己怎样去解读影响。

全哥总结：

电商平台都有自己“开关”流量的方式，未来可以预计一家做得很不错的大店铺，突然间很多商品没有流量了，而其他同行，突然生意暴涨，傻傻的你，可能以为天降馅饼，大量进货，突然间，又静到好像鬼屋一样，这就是未来不确定的常态。

By 全哥分享 16-4-2025

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